山陰縣人民政府
山陰縣自然資源局國有建設用地使用權出讓網上掛牌公告?山自然資告字〔2025〕04號
經山陰縣人民政府批準，山陰縣自然資源局決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國有建設用地使用權(具體位置詳見規劃平面圖及勘測定界圖)。現將有關事項公告如下：
一、掛牌宗地的基本情況和規劃指標要求
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編號 |
土地 位置 |
土地面積 |
土地 用途 |
規劃指標要求 |
出讓 年限(年) |
競買保 證金(萬元) |
競買起始價(萬元) |
增加幅度（萬元） |
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山自然202503（標準地） |
山陰經濟技術開發區贏勝南地塊國有建設用地位于臺山線（東西向）南側、規劃縱一路北段西側、規劃橫三路西段北側、河陽大道北延線東側。 |
12299平方米 （合18.45畝） |
工業用地 |
建設項目投資強度不低于310萬元每畝；容積率不小于1；建筑系數不低于30%；工業項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業項目總用地面積的7%；且建筑面積不得超出工業項目總建筑面積的15%，工業生產必需的研發、設計、檢測、中式設施，可在行政辦公及生活服務設施之外計算，且建筑面積不得超出工業項目總建筑面積的15%，并符合相關工業建筑設計規范要求；嚴禁在工業項目用地范圍內建住宅樓、專家樓，賓館，招待所和培訓中心等非倉儲性配套設施；綠地率不超過20% |
50 |
186 |
221 |
9 |
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備注 |
該宗標準地控制性指標為：容積率不小于1；建設項目投資強度不低于310萬元/畝； 能耗指標：未列入清單內的行業項目，按園區“十四五”時期能耗強度控制總體目標3.69噸標準煤/萬元執行；列入清單內的行業項目參照山陰經濟技術開發區"標準地”執行能耗控制指標文件。 環境標準:(1)單位工業增加值COD排放量（KG/萬元） ≤1；(2)氮氧化物排放量（KG/萬元立方米天然氣） ≤18.71；(3)單位工業增加值S02排放量（KG/萬元） ≤1.78；(4)單位工業增加值氨氮排放量（KG/萬元） ≤0.26；(5)危險廢物處理率達到100%；(6)污染地塊安全利用率達到100%。具體標準以山陰經濟技術開發區"標準地”執行能耗控制指標和環境指標和《山陰經濟技術開發區總體規劃（2021-2035年）環境影響報告書》為準。 | |||||||
注：具體規劃指標詳見山自然資函〔2025〕61號規劃文件。
二、競買申請條件和要求。
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可參加本次國有建設用地使用權網上掛牌活動。
三、確定競得入選人方式。
本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓按照報價最高且不低于底價者的原則確定競得入選人。
四、報名及保證金截止時間。
申請人可于 2025年7月14日上午8時至2025年8月15日下午18時期間，登錄到朔州市國土資源網上交易系統（登錄域名：http://szzrzyjy.sxzrzyjy.com.cn:8086）獲取公開出讓文件，提交申請。競買保證金到賬截止時間為2025年8月15日下午18時。
溫馨提示：
1、競買人必須以本人賬戶，將競買保證金交入網上交易系統生成的競買保證金子賬號內。
2、為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。
五、掛牌時間
2025年8月4日8時至2025年8月18日10時30分。
六、出讓資料獲取方式。
本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網上交易系統查看和下載。
七、資格審查。
本次國有建設用地使用權網上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網上交易系統按規定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網上交易系統將自動頒發《國有建設用地使用權競買保證金到賬確認書》，確認其競買資格，出讓人只對網上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當相應責任。
八、風險提示。
競買人應該謹慎報價，報價一經提交，不得修改或者撤回。網上掛牌報價截止之前，競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。
操作系統請使用Win10，瀏覽器請使用谷歌、火狐，其它操作系統與瀏覽器可能會對網上交易操作有影響。數字證書驅動到網上交易系統下載，并正確安裝。競買人應在競買前仔細檢查自己電腦和網絡運行環境。
聯系電話：0349-7024796
聯系單位：山陰縣國土空間綜合治理服務中心
聯系地址：山陰縣自然資源局
特此公告
山陰縣自然資源局
2025年7月14日
