山陰縣人民政府
山陰縣自然資源局國有建設(shè)用地（標(biāo)準(zhǔn)地）使用權(quán)出讓網(wǎng)上掛牌公告?山自然資告字〔2025〕01號
經(jīng)山陰縣人民政府批準(zhǔn)，山陰縣自然資源局決定以掛牌方式出讓1幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)(具體位置詳見規(guī)劃平面圖及勘測定界圖)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
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編號 |
土地 位置 |
土地面積 |
土地 用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓 年限(年) |
競買 保證金(萬元) |
競買 起始價(jià)(萬元) |
增加 幅度 （萬元） |
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山自然202501（標(biāo)準(zhǔn)地） |
位于北合線南側(cè)、景觀大道北側(cè)、贏勝（山西）陶瓷纖維有限公司東側(cè)、縱一路西側(cè)。 |
21334平方米 （合32畝） |
工業(yè)用地 |
建設(shè)項(xiàng)目投資強(qiáng)度不低于200萬元每畝；容積率不低于1.0；建筑系數(shù)不低于30%；工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%；且建筑面積不得超出工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%，工業(yè)生產(chǎn)必需的研發(fā)、設(shè)計(jì)、檢測、中式設(shè)施，可在行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施之外計(jì)算，且建筑面積不得超出工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%，并要符合相關(guān)工業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求；嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建住宅樓、專家樓，賓館，招待所和培訓(xùn)中心等非倉儲性配套設(shè)施；綠地率不超過20%。 |
50 |
320 |
382 |
13 |
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備注 |
該宗標(biāo)準(zhǔn)地控制性指標(biāo)為：建設(shè)項(xiàng)目投資強(qiáng)度不低于200萬元每畝；容積率不低于1.0；綠地率不超過20%。 能耗指標(biāo)：未列入清單內(nèi)的行業(yè)項(xiàng)目，按園區(qū)“十四五”時(shí)期能耗強(qiáng)度控制總體目標(biāo)3.69噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元執(zhí)行；列入清單內(nèi)的行業(yè)項(xiàng)目參照山陰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)"標(biāo)準(zhǔn)地”執(zhí)行能耗控制指標(biāo)文件。 環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：(1)單位工業(yè)增加值COD排放量（KG/萬元） ≤1；(2)氮氧化物排放量（KG/萬元立方米天然氣） ≤18.71；(3)單位工業(yè)增加值S02排放量（KG/萬元） ≤1.78；(4)單位工業(yè)增加值氨氮排放量（KG/萬元） ≤0.26；(5)危險(xiǎn)廢物處理率達(dá)到100%；(6)污染地塊安全利用率達(dá)到100%。具體標(biāo)準(zhǔn)以山陰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)"標(biāo)準(zhǔn)地”執(zhí)行能耗控制指標(biāo)和環(huán)境指標(biāo)和《山陰經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃（2021-2035年）環(huán)境影響報(bào)告書》為準(zhǔn)。 | |||||||
注：具體規(guī)劃指標(biāo)詳見山自然資函〔2025〕22號規(guī)劃文件。
二、競買申請條件和要求。
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動(dòng)。
三、確定競得入選人方式。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者的原則確定競得入選人。
四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間。
申請人可于 2025年4月10日上午8時(shí)至2025年5月20日下午18時(shí)期間，登錄到朔州市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（登錄域名：http：//szzrzyjy.sxzrzyjy.com.cn：8086）獲取公開出讓文件，提交申請。競買保證金到賬截止時(shí)間為2025年5月20日下午18時(shí)。
溫馨提示：
1、競買人必須以本人賬戶，將競買保證金交入網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的競買保證金子賬號內(nèi)。
2、為避免因競買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競買保證金。
五、掛牌時(shí)間
2025年5月6日8時(shí)至2025年5月22日10時(shí)30分。
六、出讓資料獲取方式。
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和下載。
七、資格審查。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時(shí)足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金到賬確認(rèn)書》，確認(rèn)其競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示。
競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截止之前，競買人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)才有資格參加限時(shí)競價(jià)。
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聯(lián)系電話：0349-7024796
聯(lián)系單位：山陰縣國土空間綜合治理服務(wù)中心
聯(lián)系地址：山陰縣自然資源局
特此公告
山陰縣自然資源局?
2025年4月10日
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